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Transformation d’un appartement deux pièces ancien très dégradé en un logement pour deux étudiants en colocation dans le XIVème arrondissement à Paris.
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A l’origine du projet, la volonté de notre client d’investir dans une petite surface à transformer en un placement immobilier. L’appartement dans son état initial présentait un fort potentiel malgré sa vétusté. Le cahier des charges était le suivant, transformer ce deux pièces sous les toits en un logement pouvant accueillir confortablement deux étudiants ne se connaissant pas forcément. Cela avec un budget très serré.
Profitant des combles de l’appartement et de la cuisine séparée nous avons cherché à rendre la cohabitation possible dans ce petit logement. Nous avons déplacé la cuisine dans le séjour afin de créer une cuisine comptoir ouverte et conviviale dans cet espace commun. L’ancienne cuisine est devenu une salle d’eau confortable en premier jour, éloignée des chambres. Les WC ont été remaniés, rendus indépendants et isolés phoniquement. Enfin, nous avons créé une seconde chambre en mezzanine dans les combles.
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Afin de respecter le budget serré de l’opération, nous avons traité avec soin la question des finitions dans l’appartement. La variété des matériaux a été restreinte, nous avons privilégié une ambiance sobre et graphique. Les revêtements muraux sont blancs pour conserver la luminosité de ces petits espaces. Le sol du niveau bas arbore un parquet flottant en chêne clair, la mezzanine une moquette tuftée gris-clair. Les pièces d’eau ont des crédences en faience blanche carrée posée à joint croisée et délimitées par un jonc noir, rappelant l’esprit Victorien. Toutes les plinthes de l’appartement sont noires. L’escalier conduisant à la mezzanine a lui aussi été peint en noir.
Ci après, les plans des deux niveaux (état existant à gauche, tels que réalisé à droite).
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Plus bas, quelques photos du chantier.
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L’appartement dans son état initial, avant travaux, ci dessous.
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Livraison : Septembre 2014
Maitrise d’ouvrage : Privée
Surface : 34 m²
Réalisation : 20 000€HT.
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